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Appartement 2/3P centre Nice
Nice

252 000 €

Surface : 51 m²

Référence 84359106 • EXCLUSIVITE - NICE DABRAY

Dans un quartier populaire du centre de Nice, venez découvrir cet appartement traversant de 52m² et lumineux, dans une résidence familiale et sécurisée, récemment ravalée.

Ce deux pièces transformé en trois, est situé au 5ème étage. Il est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse baignée de soleil sans vis à vis, suivi d'un couloir avec plenum de ventilation servant de rangement, distribuant une salle de douche avec WC, une chambre et un grand dressing pouvant accueillir une petite chambre ou un bureau, donnant sur le balcon. Grâce au triple vitrage des deux pièces arrières, le calme est absolu.

Une cave en RDC complète ce bien.

Garage disponible à la location à 146€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Raphaëlle Bonaccini, Agent Commerciale, immatriculée au RSAC sous le n° 794 902 100 (Grasse)

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 51 m²
  • Chauffage : Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 5ème / 7 étages
  • Exposition : Est Ouest
  • Vue : Cour
  • Construit en : 1970
  • Année de renovation : 2016
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine (22.71 m²)
  • 1 Chambre (10.83 m²)
  • 1 Bureau (8.6 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (4.01 m²)
  • 1 Terrasse (12 m²)
  • 1 Balcon (3 m²)
  • 1 Cave (2.45 m²)
  • 1 Couloir (2.77 m²)
  • 1 Placard (0.66 m²)
  • 1 Parking intérieur

Prestations

Air conditionné • Stores électriques • Triple vitrage • Volets roulants électriques • Ascenseur • Interphone • Fenêtre PVC • Internet

Proximités

Aéroport • Autoroute • École primaire • Gare • Gare TGV • Salle de sport

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 227 €
  • Charges de copropriété : 210 € / Mois
  • Loi Carrez : 51.33 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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