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CALIFORNIE - MAGNIFIQUE ET UNIQUE PENTHOUSE - VUE PANORAMIQUE MER
Cannes

3 750 000 €

Surface : 95 m² (Surface totale: 169 m²)

Référence VA191DAH-CG • Cannes - Californie - Sublime Penthouse 5P en Duplex d'une surface habitable d'environ 170m² (96m² Carrez) + 117m² de terrasses.
Résidence de très haut standing avec Gardiens, Navette, 2 Piscines, 2 Tennis, Volley, Pétanque, Aire de jeux pour enfants, Parc de 12 Hectares.
Vue mer et collines à 300°, Jacuzzi, extension possible de 24m² sur le toit et le plus beau hammam privé de Cannes.
Double séjour, 3 Chambres, 3 Salles de Bains / Douches, 1 bureau et une cuisine séparée composent ce bien d'exception.
Garage (possibilité pour un 2ème) et Cave.
Beaucoup de potentiel, à visiter absolument !

3 750 000 € Honoraires 4% TTC Inclus. 3 605 769 € Hors Honoraires. Honoraires à la charge de l’Acquéreur – Nombre de lots NC – Quote-part moyenne annuelle des charges courantes : 32 400 € – Procédure à vérifier

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 95 m²
  • Surface totale : 169 m²
  • Chauffage : Climatisation, Bois, Collectif
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 10ème / 10 étages
  • Exposition : Sud Est Ouest Nord
  • Vue : Mer Collines
  • Construit en : 1960
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (67.14 m²)
  • 2 Terrasses (90.37 m², 26.6 m²)
  • 1 Chambre de maître (28.32 m²)
  • 2 Salles de bains / toilettes (7.24 m², 6.01 m²)
  • 2 Chambres (17.16 m², 8.74 m²)
  • 1 Cuisine (11.37 m²)
  • 1 Toilettes (2.33 m²)
  • 1 Palier (13.13 m²)
  • 1 Hammam (4.89 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (3.09 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Jacuzzi • Cheminée • Internet • Stores électriques • Volets roulants électriques • Éclairage extérieur • Ascenseur • Gardien • Interphone • Golf • Jeu de boules • Piscine • Spa • Tennis • Terrain de jeux

Proximités

Bus • Centre ville • Parc • Tennis • Golf • Mer

Informations légales

  • Loi Carrez : 95 m²
  • 3 605 769 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 144 231 €
  • Taxe foncière : 1 577 €
  • Charges de copropriété : 2 700 € / Trimestre
  • Loi Carrez : 95 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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